Quand et pourquoi nettoyer la façade de sa maison ?

La façade est l’élément extérieur le plus important de notre maison, non seulement parce qu’elle constitue son apparence générale, mais aussi parce qu’elle protège nos murs des différentes intempéries. C’est pourquoi il est essentiel de savoir quand et pourquoi nettoyer la façade de sa maison pour assurer sa longévité et ses performances face aux conditions climatiques.

Pourquoi nettoyer la façade de sa maison ?

Les raisons qui motivent l’entretien régulier de la façade d’une maison sont multiples :

• Régénération des matériaux : Le nettoyage permet de préserver les qualités des matériaux qui constituent la façade et d’enlever la saleté accumulée qui peut altérer leurs performances.
• Protection contre l’humidité : Les murs se détériorent rapidement lorsqu’ils sont exposés à l’eau de pluie ou autres types d’humidité. Nettoyer et traiter la façade contribue donc à éviter des dégradations structurelles dues à l’infiltration de l’eau, réduisant ainsi les risques de moisissures, fissurations et infiltrations.
• Lutte contre les micro-organismes : L’élimination de mousses, algues et lichens, très fréquents sur les façades, nécessite un entretien régulier. Ces micro-organismes favorisent la formation de taches et endommagent les matériaux par leur action corrosive.
• Esthétique : Une façade propre et belle améliore l’aspect général de la maison et rehausse sa valeur esthétique, tout en témoignant d’un bon entretien.

Quand nettoyer la façade de sa maison ?

Il n’y a pas de fréquence universelle pour le nettoyage des façades, celui-ci dépendant du contexte géographique, des conditions climatiques et du type de revêtement utilisé. Cependant, voici quelques recommandations générales pour nettoyer la façade de sa maison :

1. Avant l’apparition de signes de détérioration : La prévention est toujours mieux que la réparation. Il est conseillé de surveiller régulièrement l’état de sa façade pour anticiper son entretien et éviter d’éventuelles réparations coûteuses.
2. Tous les 5 ans environ : La plupart des experts s’accordent à dire qu’un nettoyage complet de la façade tous les 5 ans constitue un rythme adapté pour prévenir les problèmes courants liés aux matériaux et à l’humidité.
3. En fonction des besoins spécifiques : Certaines zones peuvent nécessiter un traitement plus régulier, comme celles exposées à une pollution importante ou sujettes au développement de micro-organismes.

Les différentes méthodes de nettoyage des façades

Selon les matériaux, le degré de salissure et les contraintes environnementales, on peut opter pour différentes techniques de nettoyage :

• Le nettoyage à l’eau : Simple et écologique, il permet d’enlever la saleté superficielle grâce à un jet d’eau à basse ou haute pression, sans produit chimique. Il convient particulièrement aux façades en bon état et peu encrassées.
• Le nettoyage abrasif : Cette technique consiste à projeter sur la façade un matériau abrasif (sable, bicarbonate de soude) mélangé à de l’eau sous pression. Elle est plus adaptée lorsque la façade présente des taches importantes, des traces de pollution ou de graffitis.
• Les produits chimiques : Des agents nettoyants spécifiques peuvent être utilisés pour éliminer les taches tenaces, détruire les micro-organismes ou décaper les peintures. Il faut néanmoins veiller à respecter l’environnement et les recommandations du fabricant pour éviter d’endommager la façade ou la végétation environnante.

Traitement hydrofuge : une solution complémentaire

Après avoir nettoyé la façade, il est possible d’appliquer un traitement hydrofuge afin de renforcer son imperméabilité et faciliter l’évacuation de l’eau. Ce procédé limite également le développement des micro-organismes sur les murs et les taches liées à l’humidité. Il convient de choisir un produit adapté au type de revêtement pour garantir son efficacité et préserver la respiration naturelle du mur.

Faire appel à un professionnel

Solliciter les services d’un professionnel est recommandé pour assurer un résultat optimal et sans risques. En effet, certaines méthodes de nettoyage peuvent endommager le revêtement si elles ne sont pas correctement maîtrisées. De plus, un spécialiste saura adapter les techniques en fonction des spécificités de chaque façade et proposer des traitements adaptés aux besoins.

Romain